นักพัฒนาชาวจีนคนที่สามอาจประสบปัญหาหนี้สินเนื่องจากการแพร่กระจายของ Evergrande

รายงานฉบับใหม่ระบุว่า 1 ใน 3 ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนจะต้องลำบากในการชำระหนี้ภายใน 12 เดือนข้างหน้า เนื่องจากภาคธุรกิจดังกล่าวต้องเผชิญกับปัญหาร้ายแรงจากยอดขายที่ลดลง การจำกัดการเข้าถึงสินเชื่อ และการชะลอตัวในวงกว้าง

แม้ว่าEvergrande ผู้พัฒนาที่ต่อสู้ดิ้นรนจะจัดการชำระหนี้ล่าสุดในวันศุกร์และมุ่งหน้าไปสู่การผิดนัดชำระที่อาจเกิดความหายนะ เว็บพนัน นักวิเคราะห์จากหน่วยงานจัดอันดับความน่าเชื่อถือ S&P เตือนว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อีกหลายแห่งอาจเข้าสู่ภาวะล้มละลาย

การแพร่ระบาดทางการเงินที่แผ่ขยายไปทั่วภาคส่วนนี้ถือเป็นความเสี่ยงร้ายแรงสำหรับจีนและเศรษฐกิจโลก เนื่องจากรูปแบบการเติบโตที่ขับเคลื่อนด้วยการลงทุนและการก่อสร้างเริ่มส่งเสียงดังเอี๊ยดภายใต้ภาระหนี้ที่น่าเหลือเชื่อ

จีนเคยประสบกับภาวะตกต่ำของตลาดที่อยู่อาศัยมาก่อน แต่สิ่งนี้ถูกกำหนดให้ รุนแรงผิดปกติ S&P กล่าว แม้ว่า Evergrande จะกลายเป็นสัญลักษณ์ของโครงสร้างหนี้ที่มีหนี้สิน 3 แสนล้านดอลลาร์ทั้งในและต่างประเทศ ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนมีหนี้อยู่ประมาณ 5 ล้านล้านดอลลาร์ ตามที่นักวิเคราะห์ของ Nomura กล่าว นั่นคือหนึ่งในสามของจีดีพีทั้งหมดของประเทศ และเทียบเท่ากับผลผลิตทั้งหมดของเศรษฐกิจญี่ปุ่น ซึ่งใหญ่เป็นอันดับสามของโลก

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ต้องมาพร้อมกับเงิน 92 พันล้านดอลลาร์เนื่องจากการจ่ายพันธบัตรจะครบกำหนดในปีหน้า งานนี้ทำได้ยากขึ้นมากเพราะหลายคนถูกตัดออกจากช่องทางการกู้ยืมแบบเดิมหลังจากการปราบปราม เส้นสีแดงสามเส้น ของ เว็บพนันออนไลน์ ในการให้กู้ยืมแก่ภาค บางคนเห็นว่าอันดับความน่าเชื่อถือด้านเครดิตลดลงเหลือ B หรือต่ำกว่าซึ่งหมายความว่าบริษัทมีความเสี่ยง

เราเชื่อว่าการผิดนัดชำระจะเพิ่มขึ้นเมื่อบริษัทต่างๆ เข้าสู่วัฏจักรขาลงที่ยืดเยื้อ ท่ามกลางความเสี่ยงในการรีไฟแนนซ์ที่เพิ่มสูงขึ้น และกำแพงการครบกำหนดที่สูงชันที่จะครบกำหนดในปีนี้และปีหน้า S&P กล่าวในรายงานในสัปดาห์นี้

ในสถานการณ์ที่รุนแรงที่สุด สภาพคล่องของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ชาวจีนมากถึงหนึ่งในสามจะอยู่ภายใต้แรงกดดัน หน่วยงานที่มีความเสี่ยงมากที่สุดจะได้รับการจัดอันดับ 'B-' ถึง 'B+' อย่างท่วมท้น กว่า 50% ของพอร์ตโฟลิโอนักพัฒนาชาวจีนที่ได้รับการจัดอันดับของเราจัดอยู่ในหมวดหมู่การจัดอันดับนี้